Redaksinet.com – Bagaimana Memulai Bisnis Real Estat Tanpa Uang Dari Saku Anda. Banyak orang percaya bahwa untuk memasuki dunia real estat, Anda membutuhkan banyak uang.
Nah, ketersedian uang tentu akan membuat masuk ke pasar real estat lebih mudah. Tetapi itu tidak berarti bahwa seseorang dengan sedikit atau tanpa uang tidak dapat memulai bisnis real estat.
Hal pertama yang diperlukan untuk memulai bisnis real estat (atau bisnis apa pun sebenarnya) adalah pola pikir yang benar. Modal menjadi nomor dua.
Anda perlu mencari cara kreatif dan inovatif untuk mendapatkan pembiayaan untuk kesepakatan real estat Anda, terutama bila Anda tidak memiliki dana untuk diinvestasikan.
Sebuah bisnis berhasil ketika Anda mendapatkan keuntungan dengan menjual produk atau jasa Anda. Ini juga berlaku untuk industrial real estate. Hal terbaik tentang industri properti adalah siapa pun dapat memulai bisnis ini dengan tujuan untuk menjual properti dan mendapatkan pengembalian yang baik.
Lantas, bagaimana cara memulai bisnis properti tanpa modal? Bagaimana Andamengatur keuangan untuk mendukung kesepakatan real-estate Anda?
Baca juga: Cara Trading Saham Untuk Pemula
Jika pertanyaan-pertanyaan ini terlintas di benak Anda, maka kami punya jawaban yang berguna untuk Anda.
Cara Terbaik Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal
Berikut adalah beberapa cara efektif untuk memulai bisnis properti yang berurusan dengan nol uang di saku Anda, strategi yang dapat Anda pelajari dan terapkan di industri lain juga:
Buat Strategi Generasi Prospek
Generasi pemimpin adalah bagian penting dari semua bisnis. Tidak terkecuali bisnis properti. Terlepas dari peran Anda dalam bisnis real estat, Anda harus memiliki aliran prospek yang konstan untuk mendapatkan lebih banyak bisnis. Memiliki kumpulan utama sangat penting untuk semua jenis bisnis real estat, baik itu pemberi pinjaman hipotek, makelar barang tak bergerak, atau bahkan sirip rumah.
Jumlah prospek yang dikonversi menjadi transaksi bisnis nyata cukup rendah. Akibatnya, setiap pengusaha real estat berharap untuk mendapatkan prospek yang semakin producif. Jadi, jika Anda tidak memiliki modal awal, tetapi tetap ingin terjun ke dunia pasar properti, maka menjadi fasilitator lead bisa menjadi pilihan yang sangat baik. Anda dapat menjadi penghubung antara pembeli dan agen real estat dan agen penjual yang antusias.
Agar berhasil di jalur ini, Anda selalu dapat mulai menghasilkan prospek di tingkat lokal. Anda juga dapat menggunakan kontak Anda untuk mengetahui apakah ada orang di jaringan Anda, lokalitas yang menantikan untuk membeli, menyewakan, atau menjual properti.
Langkah-langkah yang harus diikuti dalam bisnis generasi memimpin mungkin:
Baca juga: Yandex Blue China Indonesia Inggris 2020 Terbaru Hari Ini
- Pertama, temukan klien atau agen yang mencari properti dan buat database Anda dari pihak yang berkepentingan.
- Kemudian cari penjual. Ini bisa dilakukan di internet.
- Setelah klien diidentifikasi, jual prospek Anda. Harga per lead akan tergantung pada lokalitas dan kualitas lead.
Bermitra dengan Investor Real Estate
Memiliki investor real estat sebagai mitra Anda dapat membuka gerbang peluang baru untuk bisnis real estat Anda.
Jadi, jika Anda menemukan properti yang sangat baik untuk investasi tetapi Anda tidak memiliki sumber daya untuk menutup kesepakatan itu. Anda dapat menemukan seseorang yang siap menginvestasikan uang dan membantu Anda menutup kesepakatan itu.
Banyak investor inginmenginvestasikan uangnya di real estat, tetapi tidak punya waktu atau tidak ingin menangani semua pekerjaan administratif atau manajerial yang berkaitan dengan properti. Anda dapat menjadi mitra dengan investor semacam itu dan memenuhi impian Anda untuk menjalankan bisnis real estat yang sukses, sementara para investor mendapat kesempatan tanpa kerumitan untuk berinvestasi di real estat.
Bekerja pada persyaratan kemitran dengan investor. Jenis kemitran seperti itu ideal dalam kasus sewa atau perbaikan dan transaksi properti flip. Jika Anda memiliki keterampilan manajerial dan administrasi yang baik, Anda dapat memulai bisnis real estat Anda sendiri tanpa mengkhawatirkan keuangan. Hanya perlu menemukan mitra yang tepat, yang dapat Mengurus kebutuhan keuangan bisnis Anda.
Baca juga: Update Bokeh Museum No Sensor Mp4 Link Download Full Video
Gunakan Leverage Investa
Menggunakan leverage secara optimal adalah seni. Dalam hal ini, investor dapatmenggunakan dana pinjaman yang dimasukkan ke dalam transaksi properti sebagai leverage mereka. Namun, seseorang harus sangat yakin ketika melakukan investasi semacam itu. Tujuannya adalah untuk mendapatkan pengembalian investasi yang lebih tinggi dibandingkan dengan tingkat bunga yang dikenakan atas uang yang dipinjam.
Jika Anda tidak memiliki uang untuk memulai bisnis real estat Anda, makamenggunakan leverage juga bisa menjadi pilihan yang sangat baik. Anda dapat meminjam uang terhadap ekuitas properti Anda yang ada. Anda kemudian dapatmenginvestasikan uang pinjaman ini untuk membeli properti baru. Dengan cara ini, Anda dapat memulai bisnis properti Anda dengan menggunakan uang peminjam.
Mendaftar untuk Investasi Sewa-ke-Own
Cara lain untuk memulai bisnis properti tanpa modal adalah melalui investasi sewa-untuk-sendiri. Banyak orangmenggunakan perjanjian sewa mereka sebagai jalur masuk untuk industri properti estate.
Dalam hal ini, investor menandatangani opsi beli saat menyewa properti. Ini berarti bahwa penyewa dapat membeli properti pada waktu tertentu, sesuai dengan persyaratan yang disebutkan dalam perjanjian sewa. Dengan mengikuti method ini, investor dapat mengunci properti yang menjanjikan dan masih terus mencari opsi baru lainnya.