Bagaimana Memulai Investasi Real Estate tanpa uang?

Daftar Isi

Dalam artikel ini, kita akan pergi ke 5 strategi terbaik untuk berinvestasi dalam real estate tanpa banyak uang atau pengalaman. Anda akan mendapatkan beberapa wawasan tentang bagaimana untuk mulai berinvestasi di Real estate tanpa menghabiskan ratusan ribu dolar.

Investasi dalam real estate mengacu pada setiap properti yang dimiliki untuk menghasilkan keuntungan, baik melalui pendapatan rental atau melalui penghargaan nilai pasar. Tidak ada hal seperti tidak ada uang turun di real estate karena uang itu harus datang dari beberapa sumber.

Jika Anda ingin berinvestasi real estate dengan sedikit atau tidak, Anda perlu mengembangkan kemampuan untuk mengenali, memahami, dan bahkan mengambil keuntungan dari uang orang lain.

Kau masih perlu sedikit uang untuk membayar uang muka ketika memilih pembiayaan real estate melalui pinjaman konvensional. Real estate adalah bentuk aset dengan likuiditas terbatas relatif terhadap investasi lainnya.

Setiap jenis investasi real estat membutuhkan beberapa jumlah modal dan juga arus sangat tergantung tunai untuk menyebutnya investasi yang menguntungkan. Investasi dalam real estate dengan menggunakan uang orang lain adalah perangko untuk beberapa orang yang paling sukses dalam bisnis investasi real estate.

Kenapa? Terutama karena para investor sukses telah memahami seni berinvestasi di real estate tanpa masukan keuangan sama sekali. Untuk investor finansial diikat dan baru investor, berinvestasi di Real estate tanpa uang adalah cara yang menarik untuk menguji perairan.

Selain itu, semua ini bisa dilakukan tanpa harus memiliki kemampuan kredit atau keuangan untuk melakukannya. Para investor real estate berpengalaman, di sisi lain, menyadari bahwa memanfaatkan uang orang lain untuk membebaskan uang mereka untuk peluang investasi lainnya dan juga membersihkan dana yang tersedia.

Investasi dalam real estate adalah langkah besar untuk mencapai kebebasan finansial yang sangat diinginkan. Jika Anda ingin mulai menghasilkan pendapatan pasif yang konsisten, Anda perlu mulai berinvestasi dalam real estate.

Saya tahu banyak orang berjuang dengan pertanyaan-pertanyaan basi-bagaimana saya mulai berinvestasi di real estate atau di mana untuk mendapatkan bahwa “uang” untuk membeli properti. Ini adalah pertanyaan yang menghantui banyak orang yang ingin berinvestasi pada real estate tapi belum pernah diinvestasikan sebelumnya. Investasi di real estate adalah cara mencoba dan diuji untuk membangun kekayaan.

Lupakan info komersial tentang lien pajak atau buku berbicara tentang bagaimana kau mendapatkan rumah gratis dari pemerintah.

Baca juga:

5 Cara terbaik untuk berinvestasi dalam Real Estate dengan sedikit atau tidak ada uang

Beli Hipotek / Penjualnya Pembiayaan

Cara pertama yang terbukti berinvestasi di real estate tanpa uang adalah dengan pembiayaan penjual. Ketika pembeli tidak dapat mengamankan pinjaman dari lembaga keuangan, mereka mungkin memilih untuk mencari pembiayaan real estate dari penjual.

Dengan transaksi real estat konvensional, pembeli akan menyediakan penjual dengan uang tunai, untuk mendapatkan kepemilikan properti. Namun, dengan hipotek pembelian uang, penjual memperluas keuangan ke pembeli. Para pembeli kemudian akan membayar para penjual, untuk persyaratan yang disepakati.

Investasi Dalam Real Estate Melalui Opsi Sewa

Cara kedua terbukti untuk berinvestasi real estate tanpa uang adalah melalui pilihan sewa. Di bawah opsi sewa, pemilik properti mendakwa pembeli bulanan atau tahun premium, dalam bentuk pembayaran sewa yang lebih tinggi. Biaya sewa akan disalurkan dengan harga pembelian. Dengan jenis perjanjian ini, investor dapat membeli real estate investasi dengan biaya sewa yang sedikit lebih tinggi.

Rentenir Uang

Jika Anda tidak memiliki uang untuk berinvestasi dalam real estate Anda dapat memilih untuk uang pinjaman keras sebagai pilihan pendanaan yang layak. Alih-alih datang dari bank, dana yang digunakan dalam investasi real estate akan datang dari kelompok-kelompok atau pribadi-individu swasta.

Karena jenis pinjaman tidak harus pergi melalui prosedur perusahaan, mereka cenderung memiliki persyaratan kualifikasi yang lebih sedikit. Ini, pada gilirannya, berarti bahwa mereka dapat dijamin cepat. Terlebih lagi, render swasta mungkin lebih dari bersedia untuk back up proyek-proyek berisiko.

Oleh karena itu, bunga dikenakan biaya pinjaman uang keras lebih tinggi karena pemberi pinjaman mengambil risiko yang lebih besar dan istilah biasanya 12 bulan atau kurang.

Pinjaman uang sulit memerlukan peminjam untuk menutupi biaya penutupan, biaya aplikasi, penilaian, dan biaya lainnya yang terkait dengan pembelian sebuah properti. Investasi real estate adalah industri yang selalu berkembang. Real estate dikatakan menjadi salah satu investasi terbaik yang bisa dibuat oleh seorang individu. Klik link untuk sepuluh buku Real estate terbaik yang akan membuat Anda mulai pada tahun 2020.

Microloans

Ada berbagai pilihan pembiayaan baru yang telah membuka pasar untuk bisnis real estate baru untuk keuntungan. Seperti nama menunjukkan, microloans biasanya diasah terhadap startups atau bisnis baru, yang memerlukan sumber daya untuk menghasilkan pertumbuhan lebih lanjut.

Microloans jauh lebih kecil dari apa yang ditawarkan lembaga keuangan tradisional. Balance bawah akan, pada gilirannya, berarti program-program ini kurang ketat dalam persyaratan kualifikasi mereka yaitu skor kredit. Microloan adalah pilihan pendanaan yang baik untuk berinvestasi dalam real estate tanpa uang.

Membentuk kemitraan untuk berinvestasi dalam Real Estate dengan sedikit uang

Kemitraan Real estate adalah umum untuk investasi di real estate dengan sedikit atau tidak ada uang. Jika Anda ingin berinvestasi dalam properti, tapi label harganya di luar jangkauan, maka kemitraan ekuitas mungkin apa yang anda butuhkan.

Mitra ekuitas adalah individu yang Anda membawa ke transaksi, untuk membantu Keuangan Properti. Ada cara yang berbeda bahwa kemitraan mungkin terstruktur, dan sehingga terserah pembeli dan mitra untuk setuju pada struktur yang lebih layak.